卖房合同是否具有法律效力

卖房合同符合法定条件即具法律效力。依据《民法典》，合同需行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法规及公序良俗。未及时处理无效合同，可能导致权益受损，如无法保障交易安全。
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处理卖房合同效力问题，常见方式有协商、诉讼或仲裁。选择时应考虑效率、成本及专业性，协商不成可考虑诉讼或仲裁，依据合同具体情况及双方意愿决定。
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卖房合同效力需确认。操作如下：1. 检查合同是否符合《民法典》规定条件；2. 确认房地产开发企业是否明示相关法规；3. 如有争议，先尝试协商，不成则考虑法律途径，如诉讼或仲裁；4. 保留证据，如合同文本、交易记录等，以备不时之需。